Квартира 61 м² в Баре, Черногория

214 224 $

3 511 $ /м²

4Ocrb

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Черногории, Бар. Стоимостью 183000€ аренда фото- #10

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней в комплексе Зетаградня

Квартира с одной спальней в комплексе Зетаградня, Бар.

Площадь квартиры 61 м2.

Квартира находится на высоком 1 этаже.

Структура: прихожая, спальня, гостиная со столовой зоной, кухня, санузел, балкон.

Квартира оснащена всей необходимой мебелью.

В санузле и в кухне установлена необходимая бытовая техника.

Вид на город и горы.

В жилом здании есть 2 лифта.

Здание оборудовано видеонаблюдением и охранной системой.

Вход в здание - кодовый замок и домофон.

Общественный паркинг перед жилым зданием.

Отличная локация.

Расстояние до моря 200 м по прямой дороге.

В пешей доступности магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения.

Подходит для постоянного проживание а также для сдачи в аренду.

Услуги и удобства

Мебель

Лифт

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

214 224 $

Характеристики

Мебель

Лифт

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (214 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).