Квартира 62 м² в Тенерифе, Испания

185 964 $

2 999 $ /м²

4OaQY

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 159000€ аренда фото- #9

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Канарских Островах. Город - Тенерифе

Квартира в комплексе Орландо в Лас Америкас. Она состоит из прихожей со встроенным гардеробом, гостиной, американской кухни, спальни с встроенным гардеробом, ванной комнаты, террасы с видом на море, бассейн и горы. Площадь жилья 49м2, общая площадь 62м2. Продаётся полностью меблированной. В комплексе есть бар, плавательный бассейн, теннисный корт. Пляжи и променад с барами, ресторанами и магазинами находятся в 5 минутах ходьбы от комплекса. Сообщество: 75 евро в месяц, IBI: 194 евро. Рядом с пляжем. Кухонные приборы. Спортивный корт. Теннисный корт. Вид на море. Кондиционер. Гараж / Парковка. Бассейн. Меблировано. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

185 964 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 964 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).