Главная Страны Купить Снять

Квартира 232 м² в Сотогранде, Испания

2 062 960 $

8 892 $ /м²

4OUg1
Поделиться:

Площадь

232 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный пентхаус с 3 спальнями в эксклюзивном авангардном комплексе, Сотогранде.

Новая роскошная трехкомнатная пентхаусная квартира в эксклюзивном авангардном комплексе в Сотогранде.

Полностью интегрированный с природой, это самый впечатляющий роскошный жилой комплекс в Сотогранде. Его захватывающий дизайн - настоящий прыжок в будущее устойчивой архитектуры.

Широкие пространства и большие окна открываются на панорамные виды и природные ландшафты, окружающие его; но самая потрясающая особенность заключается в интеграции самой природы в комплекс: его внутренние пространства буквально покрыты местной растительностью, создавая ощущение нахождения посреди пышного сада.

В комплексе также есть природный ручей, а также впечатляющая водная занавеска, большой пляжный район, два открытых бассейна (один для отдыха и другой для плавания, разделенных водопадом) и крытый подогреваемый бассейн. Это действительно пространство, созданное для наслаждения чувствами и релаксации.

Жители смогут также насладиться полноценным и современным рабочим пространством, фитнес-центром и гастро-баром: все необходимое не только для проведения отпуска, но просто для жизни роскошью.

Дизайн квартир очень авангардный, почти футуристический, но в то же время очень теплый и уютный, созданный для людей. Сталь и стекло сочетаются с деревом и растительностью в идеальном равновесии.

Конечно, в домах используются материалы высокого качества и последние технологические достижения в области кондиционирования воздуха, домашней автоматизации и всех аспектов, определяющих роскошный дом.

- Установка возобновляемой энергии с фотоэлектрическим и/или ветровым производством без хранения.
- Cистема, приспособленная к любым погодным условиям, включая средний климатический сценарий.
- Пол с подогревом и потолок с охлаждением, создающие "соборный эффект" внутри домов.
- В условиях неблагоприятного качества внешнего воздуха дом спроектирован с высокой герметичностью, включая системы вентиляции и кондиционирования воздуха.
- Различные системы управляются с помощью датчиков, управления и домашней автоматизации, как индивидуально, так и совместно.

СДАЧА: 4-й квартал 2025 года.

НЕДВИЖИМОСТЬ ВКЛЮЧАЕТ:
Два общих открытых бассейна
Общий подогреваем

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 062 960 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сотогранде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сотогранде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 062 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сотогранде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...