Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Марбелье, Испания

2 055 854 $

15 936 $ /м²

4OTfL
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная пентхаусная квартира на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Солнечный и просторный пентхаус с тремя спальнями на юге для продажи в 5-звездочной резиденции Las Alamandas, расположенной между гольф-полями Las Brisas и Los Naranjos в Нуэва-Андалусия. Особенности включают зрелые признанные наградами сады, три открытых бассейна, один подогреваемый, окруженные двумя великолепными гольф-полями и спортзалом, не говоря уже о том, что он находится прямо в самом сердце долины гольфа. Этот редкий и уникальный пентхаус состоит из 3 спален, каждая с ванной комнатой с подогревом пола, просторной и светлой комбинированной жилой и столовой с камином и прямым доступом как на крытую, так и на открытую террасу на обоих уровнях дуплекса, что позволяет наслаждаться отдыхом и обедать на улице. Терраса с видом на озелененные, бесподобные тропические сады, оба гольф-поля и долину с видом на море. Недавно отремонтированная кухня оборудована и имеет утилитарную комнату для стирки, сушки и хранения и выходит на гольф-поле Los Naranjos и через La Concha представляет некоторые захватывающие виды. Этот пентхаус отделан по высшему уровню с мраморными полами высокого качества, кондиционером и системой отопления. Эта эксклюзивная резиденция предлагает 24-часовую охрану с видеонаблюдением по всему комплексу, 3 бассейна, один из которых подогреваемый, и тренажерный зал. Квартира поставляется с 2 подземными парковочными местами и безопасными хранилищами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 055 854 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 055 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 703 422 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...