Квартира 110 м² в Пуэрто-де-Ла-Крусе, Испания

227 092 $

2 064 $ /м²

4OUj2

Квартира 110м² в Испании, Пуэрто-де-ла-Крус. Стоимостью 168105£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Испании, Пуэрто-де-ла-Крус. Стоимостью 168105£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Испании, Пуэрто-де-ла-Крус. Стоимостью 168105£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Испании, Пуэрто-де-ла-Крус. Стоимостью 168105£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Испании, Пуэрто-де-ла-Крус. Стоимостью 168105£ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

"Квартира в Пуэрто де ла Крус"

Превосходная квартира находится на ботанической территории Пуэрто де ла Круз. Она расположена в одном из лучших туристических районов Северного Тенерифе всего в нескольких минутах от автобусных остановок, магазинов, баров и самых лучших пляжей острова с черным песком.~~Квартира разделена на две комнаты с двумя независимыми входами, которые соединяются друг с другом. Первая комната площадью около 73 квадратных метров полностью оборудована и меблирована кухней, гостиной с раскладным диваном, ванной комнатой и невероятной террасой с видом на бассейн.~~Вторая комната с отдельным входом, соединенная с первой, имеет площадь около 32 квадратных метров. Слева мы находим полноценную ванную комнату и гостиную с встроенным шкафом, раскладным диваном и террасой с видом на бассейн.~~Это тихое место, где вы можете насладиться всеми удобствами отеля, такими как спа-центр, тренажерный зал, различные активности на открытом воздухе, бассейны и т. д. ~~Ваша мечта о квартире ждет вас в Пуэрто де ла Круз! Посетите ее с нами.~~Напишите нам без обязательств!~~Полностью осуществите процесс покупки и продажи с нами, и позвольте нам покрыть расходы на оценку собственности, узнайте о условиях. ~~Представленные данные являются ориентировочными, не имеют договорной силы и могут содержать ошибки или упущения. Налоги и затраты на передачу не включены в цену продажи.

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

227 092 $

Характеристики

Бассейн

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пуэрто-де-Ла-Крусе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пуэрто-де-Ла-Крусе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пуэрто-де-Ла-Крусе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).