Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Охене, Испания

ID 4OTsi
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Охене, Малага, Андалусия, Испания.

В новом жилом комплексе, который уже является эталоном на Коста-дель-Соль, Palo Alto, на холмах Марбельи и в муниципалитете Охен, этот двухспальный двухкомнатный апартамент предлагает все, что покупатель хочет в современном доме. Здание имеет современный стиль, великолепные общие зоны, Health Club с тренажерным залом, сауной, подогреваемым крытым бассейном, спа-центром, детским клубом, конно-спортивным центром и т.д. По поводу недвижимости с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и имеет 40 м2 террасу, южную ориентацию и впечатляющий вид на Средиземное море в 180º градусов. Полностью оборудованная кухня с техникой Gunni & Trentino и Siemens, роскошные ванные комнаты также от Gunni & Trentino и с подогревом пола, кондиционирование нового поколения, полы из гранитной керамической плитки и т.д. Гараж и кладовая. Palo Alto - это проект, который по-прежнему на стадии разработки и который станет новым эталоном качества как для квартир, так и для вилл. С круглосуточной охраной, он расположен всего в 5 минутах от торгового центра Ла Каньяда и центра Марбельи, окружен природой, сосновыми лесами и холмами, окружающими Марбелью. Идеальное место для жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
783 858 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Охене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Охене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (783 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Охене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Охене, Испания