Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4Oa2d
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Инвестиционная недвижимость с видом на море в Фуэнхирола Малага

Новая недвижимость с видом на море в Эль Хигерон Фуэнхирола Недвижимость расположена в Фуэнхироле, известном туристическом городе между Михасом и Бенальмаденой. Этот регион предлагает незабываемый отдых благодаря прекрасным пляжам и широкому выбору удобств. Среди этих удобств также два поля для гольфа. Недвижимость на продажу в Фуэнхироле находится в роскошном комплексе в нескольких минутах ходьбы от моря и недалеко от главной автомагистрали. Аэропорт находится всего в 15 минутах езды по этой дороге. Недвижимость также находится в 29 км от центра Малаги и в 35 км от Марбельи. В элитном комплексе есть тренажерный зал, сауна, SPA, парковка, камеры наблюдения, лифт, общие и частные сады, а также общие и частные бассейны. Объекты с видом на море предлагаются на продажу в широком ассортименте: модели с 2 спальнями на первом этаже, с 3 спальнями на среднем этаже и с 3 спальнями в пентхаусе. Все объекты имеют террасу, отдельную кухню, балкон, солярий, гардеробную, кухню открытого плана, кладовую, прачечную и ванную комнату в интерьере. Элитная недвижимость оснащена кухонной техникой, системами "умный дом", спутниковым телевидением, подогревом полов, кондиционерами, душем, ванной и погребом.AGP-00593

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
778 622 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (778 622 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Фуэнхироле, Испания