Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Ориуэле, Испания

ID 4OTkg
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира в продаже в Ориуэла, Аликанте, Валенсия, Испания.

Новый жилой комплекс "New Build" в Playa Flamenca - это роскошный комплекс апартаментов с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и большими террасами, расположенный недалеко от моря. Большинство квартир имеют вид на море! Вы можете выбрать квартиры на первом и втором этажах с террасой, или пентхаусы (с солярием) на третьем этаже. Все апартаменты имеют подземную парковку и закрытое хранилище. Комплекс также предлагает общий бассейн с зелеными зонами, тренажерный зал с сауной, детскую площадку и зону для игры в пентаун. Playa Flamenca - тихое жилое поселение на побережье, расположенное в 40 минутах езды от аэропорта Аликанте и в 15 минутах езды от оживленного города Торревьеха. Недалеко от комплекса находится хороший, маленький пляж с возможностью аренды шезлонгов в течение летних месяцев. За главной дорогой, на суше, находится большой современный торговый центр с крупным супермаркетом, множеством ресторанов и баров, банков, парикмахерских и бутиков. Три чемпионских поля для гольфа находятся в 10 минутах езды от курорта, включая знаменитый Вильямартин, частое место проведения Mediterranean Open. Курорт Campoamor Golf Course расположен среди пальм и сосен и является настоящей красотой; недалеко от него находится еще одно великолепное поле для гольфа Las Ramblas, которое представляет собой настоящий тест гольф-навыков.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
375 645 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Ориуэле, Испания