Главная Страны Купить Снять

Квартира 93 м² в Ориуэле, Испания

ID 4ObXR
Поделиться
VK
Площадь
93 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу, Ла Зения, в Ориуэла, Испания

Квартиры на продажу в Ла Зения, Коста Бланка Новый проект, состоящий из 94 современных квартир с просторными террасами и отличным расположением рядом с магазинами и полями для гольфа. Квартиры на первом и втором этажах имеют уютный и солнечный балкон площадью 22-23 м2 с видом на общий бассейн и сад. В комплексе есть большой общий бассейн, зеленые зоны, сауна, детская игровая площадка и тренажерный зал. Ключ готов Дома поставляются с бытовой техникой, светодиодным освещением, полом с подогревом и душевыми экранами в ванных комнатах, A-C, установленными воздуховодами, системой умного дома Legrand, аэротермальной системой для горячей воды, моторизованными жалюзи и частным парковочным местом. Здесь вы можете выбрать свой новый дом между квартирами на первом этаже с садом, лофт-апартаментами с уютными балконами или пентхаусами с солнечными террасами на крыше и фантастическими видами на Средиземноморское побережье и его окрестности. Во всех квартирах есть открытое пространство между кухней и гостиной, две просторные спальни со встроенными шкафами, подсобное помещение и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. В окрестностях есть множество хороших ресторанов, магазинов и кафе. В нескольких минутах езды находится крупнейший торговый центр в этом районе, бульвар Ла Зения, несколько полей для гольфа или лучшие пляжи Ориуэла Коста.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
267 798 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (267 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Ориуэле, Испания