Главная Страны Купить Снять

Квартира 288 м² в Марбелье, Испания

ID 4Oa2V
Поделиться
VK
Площадь
288 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эта просторная квартира на первом этаже, состоящая из трех спален с ванными комнатами, гостевого туалета, использует современную архитектуру с интегрированными технологиями и тщательным вниманием к деталям. Во всей квартире использованы высококачественные материалы. В квартире также есть кинозал - игровая комната с баром и отдельной ванной комнатой, которая может быть использована в качестве 4-й спальни, доступной на внутреннем частном лифте из главной резиденции. Просторный и практичный дом, в который можно попасть прямо из гаража на частном лифте, в то же время представляет собой новое определение роскошной жизни. Открытая концепция гостиной-столовой и инновационная кухня гармонично сочетают в себе социальную обстановку и эксклюзивный дизайн, а также выход на террасу с видом на море. В квартире есть полы с подогревом, встроенная звуковая система, двойные стеклопакеты с солнечным контролем, кладовая, прачечная, подземная частная парковка на три автомобиля и современная биометрическая система доступа по отпечатку пальца. Горячее и холодное кондиционирование воздуха в гостиной и спальнях с помощью воздуховодов, включая внутренний и внешний блок, инвертор, с системой "воздушных зон", встроенной в систему управления "умным домом". На первой линии Средиземного моря, это новая идея жилого комплекса, где каждая из привилегированных семей, проживающих в комплексе, будет наслаждаться новой концепцией квартиры, которая, даже будучи квартирой, передает ощущение жизни на вилле.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 061 355 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 061 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с видом на море в Марбелье, Испания