Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Лоди, Италия

ID 4OTUj
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Трехкомнатный пентхаус на продажу Манильва, Малага, Андалусия, Испания.

Потрясающий пентхаус-дуплекс с 3 спальнями на берегу моря с панорамным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа Манильва. Полуоткрытая кухня полностью оснащена бытовой техникой и имеет комнату для хранения рядом с ней. Гостиная светлая и уютная и ведет на закрытую террасу с стеклянными занавесками, которые позволяют наслаждаться потрясающим панорамным видом на море в течение всего года. У нас есть 3 спальни и 3 ванные комнаты. Две из ванных комнат имеют ванную, а третья - душевую кабину. В главной спальне есть выход на частную террасу с тем же потрясающим видом на море. Недвижимость включает отделку высокого качества, такую ​​как система горячего / холодного кондиционирования воздуха, стеклянные занавески, гранитные столешницы и встроенные шкафы. В стоимость входит парковочное место и кладовая. Жилой комплекс закрыт и имеет прекрасные зеленые общественные зоны, бассейн, бассейн для детей и теннисные / пэддл-корты. Расположение идеальное, всего в нескольких метрах от пляжа и легкого доступа к дороге. Гавань Дукеса находится всего в 4 минутах езды, порт Сотогранде - всего в 10 минутах езды, а центр Эстепоны - всего в 20 минутах езды. Эта квартира была полностью отремонтирована и готова к заселению! Её стоит увидеть на месте! Оснащение недвижимости: крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, спутниковое телевидение, теннисный корт, корт для пэддл-тенниса, кладовая, собственная ванная комната, мраморные полы, двойное остекление, оптическое волокно.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
277 062 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Лоди, Италия