Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Лоди, Италия

291 051 $

3 684 $ /м²

4OTUj
Поделиться:

Площадь

79 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Трехкомнатный пентхаус на продажу Манильва, Малага, Андалусия, Испания.

Потрясающий пентхаус-дуплекс с 3 спальнями на берегу моря с панорамным видом на море, всего в нескольких метрах от пляжа Манильва. Полуоткрытая кухня полностью оснащена бытовой техникой и имеет комнату для хранения рядом с ней. Гостиная светлая и уютная и ведет на закрытую террасу с стеклянными занавесками, которые позволяют наслаждаться потрясающим панорамным видом на море в течение всего года. У нас есть 3 спальни и 3 ванные комнаты. Две из ванных комнат имеют ванную, а третья - душевую кабину. В главной спальне есть выход на частную террасу с тем же потрясающим видом на море. Недвижимость включает отделку высокого качества, такую ​​как система горячего / холодного кондиционирования воздуха, стеклянные занавески, гранитные столешницы и встроенные шкафы. В стоимость входит парковочное место и кладовая. Жилой комплекс закрыт и имеет прекрасные зеленые общественные зоны, бассейн, бассейн для детей и теннисные / пэддл-корты. Расположение идеальное, всего в нескольких метрах от пляжа и легкого доступа к дороге. Гавань Дукеса находится всего в 4 минутах езды, порт Сотогранде - всего в 10 минутах езды, а центр Эстепоны - всего в 20 минутах езды. Эта квартира была полностью отремонтирована и готова к заселению! Её стоит увидеть на месте! Оснащение недвижимости: крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, спутниковое телевидение, теннисный корт, корт для пэддл-тенниса, кладовая, собственная ванная комната, мраморные полы, двойное остекление, оптическое волокно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

291 051 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоди — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоди (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоди. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...