2-комнатная квартира на продажу Манильва, Малага, Андалусия, Испания
Фантастическая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, оснащенная огромной солнечной террасой с панорамными видами на побережье. Расположена в популярном жилом комплексе с красивым коммунальным бассейном, ухоженными садами и в шаговой доступности от пляжа и инфраструктуры. Красивый дизайнерский интерьер и обилие естественного света. Вход в квартиру через прихожую, справа расположена кухня, полностью оборудованная и с возможностью объединения с гостиной и столовой. Впечатляюще светлый гостиный и столовый зал с раздвижными дверями на большую крытую террасу с фантастическими видами на побережье, идеальной для отдыха днем и наслаждения огнями ночью. В квартире есть 2 двуспальные спальни с встроенными шкафами и ванная комната. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и также имеет выход на прекрасную террасу. Включена частная парковка. Сан Луис де Сабиньяс или просто Сабиньяс расположен на побережье муниципалитета Манильва. За последние несколько лет здесь произошло быстрое расширение с строительством новых квартирных комплексов, урбанизаций и строительством Пасео Маритимо (набережной). Это сделало Сабиньяс популярным местом для проживания для людей, которые ежедневно ездят на работу в Гибралтар из-за его близости (менее чем 40 км). Из-за его расширения, туристический поток также начал увеличиваться. В этом курорте есть несколько отелей и апартаментов для самостоятельного проживания. Заменяя отсутствие испанской кухни в порту, замок Дукесы предлагает более тихую альтернативу своему соседу. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы вдоль Пасео Маритимо (набережной), это традиционная рыбацкая деревня более спокойная и более традиционно испанская. Есть несколько ресторанов, специализирующихся на блюдах из морепродуктов, выловленных на местном порту, и бары имеют тот же расслабляющий стиль, что и остальная часть деревни, подающие Тапас и местные напитки. Очень семейное место, где есть парки и развлечения для маленьких, а старшие могут наслаждаться расслабляющим напитком, любуясь узкими улочками, площадями и деревенским образом жизни.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
194 722 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
На продажу: тщательно отремонтированная 2-комнатная квартира с 2 ванными комнатами (одна из которых типа 'en-suite') в районе Эль-Мэро в Сан-Луис-де-Сабиньяс. Расположенн...
Эта очень светлая квартира-пентхаус имеет входную галерею с окном в крыше, что делает вход светлым и дружелюбным. Гостиная имеет выход на одну из террас с прекрасным видо...
Квартира с пристроенным гаражом и комнатой хранения на продажу в великолепном жилом комплексе Coto del Real в Манильве (Малага). Квартира с 3 спальнями (со встроенными га...
Новый проект в районе Манильва окружит вас тем, что действительно важно: природа, море, благодаря спокойствию проживания вдали от электрической жизни, быстрого и рутинног...
Комплекс апартаментов рядом с пляжем в Манильве. Прекрасное местоположение на границе провинций Кадис и Малага, с доступом к прекрасным белоснежным песчаным пляжам, а так...
Это, дамы и господа, - определение НЕПРЕГРАДИМОГО видa! Вздох захватывает. В дополнение к этим бесценным видам, вы также сможете наслаждаться потрясающей квартирой с двум...