Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Манильве, Испания

189 359 $

2 396 $ /м²

4OTb9
Поделиться:

Площадь

79 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Эта очень светлая квартира-пентхаус имеет входную галерею с окном в крыше, что делает вход светлым и дружелюбным. Гостиная имеет выход на одну из террас с прекрасным видом на море. Обставленная кухня ведет на заднюю террасу, идеальную для ужинов на свежем воздухе, одна из спален имеет окно в крыше, которое обеспечивает много света в комнате, а главная спальня предлагает частную террасу с видом на море и собственную ванную комнату. Эта очаровательная квартира имеет 3 террасы, общей площадью 21 м2 с юго-восточной ориентацией, 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также комнату для хранения и гараж. Общественные удобства включают 24-часовую охрану на всей территории, 5 бассейнов, детскую площадку и корт для падел тенниса. Это отличное место для любителей гольфа, всего в 5 минутах от прекрасных пляжей Манильвы, Чульера и Эль-Кастилло, всего в 10 минутах от Эстепоны, Сотогранде, в 30 минутах от Гибралтара и Марбельи, в 1 часе езды от аэропорта Малаги. С легким доступом к полям для гольфа, сервисным зонам, супермаркетам, ресторанам, школам и автомагистрали A7-AP. Эта квартира предлагается без мебели.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

189 359 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...