Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Манильве, Испания

ID 4OTb9
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Эта очень светлая квартира-пентхаус имеет входную галерею с окном в крыше, что делает вход светлым и дружелюбным. Гостиная имеет выход на одну из террас с прекрасным видом на море. Обставленная кухня ведет на заднюю террасу, идеальную для ужинов на свежем воздухе, одна из спален имеет окно в крыше, которое обеспечивает много света в комнате, а главная спальня предлагает частную террасу с видом на море и собственную ванную комнату. Эта очаровательная квартира имеет 3 террасы, общей площадью 21 м2 с юго-восточной ориентацией, 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также комнату для хранения и гараж. Общественные удобства включают 24-часовую охрану на всей территории, 5 бассейнов, детскую площадку и корт для падел тенниса. Это отличное место для любителей гольфа, всего в 5 минутах от прекрасных пляжей Манильвы, Чульера и Эль-Кастилло, всего в 10 минутах от Эстепоны, Сотогранде, в 30 минутах от Гибралтара и Марбельи, в 1 часе езды от аэропорта Малаги. С легким доступом к полям для гольфа, сервисным зонам, супермаркетам, ресторанам, школам и автомагистрали A7-AP. Эта квартира предлагается без мебели.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
180 257 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Манильве, Испания