Главная Страны Купить Снять

Квартира 348 м² в Лиссабоне, Португалия

2 961 147 $

8 509 $ /м²

4OWZM
Поделиться:

Площадь

348 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Мадриде, Испания

Компания aProperties предлагает вашему вниманию недвижимость площадью 348 м2, расположенную на третьем внешнем этаже здания 60-х годов в идеальном состоянии, типичном для района Саламанка. Квартира, которая в настоящее время находится на стадии полного ремонта, будет разделена на большую гостиную площадью почти 60 м2 с террасой площадью почти 20 м2, чтобы наслаждаться видами и солнечным светом благодаря южной ориентации. Полуинтегрированная кухня и столовая имеют площадь почти 100 м2, что идеально подходит для совместного использования с семьей и друзьями, не отрываясь от приготовления пищи, хотя ее также можно закрыть и оставить кухню полностью независимой. В этой зоне также есть гостевой туалет и прачечная. Переходя к спальной зоне, мы находим три великолепные спальни с гардеробной и ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и простор комнат. В квартире есть кладовая. Квартира будет сдана отремонтированной и меблированной с высоким качеством и декорированной с большим вкусом и роскошью, чтобы детали были верны фотографиям, которые принадлежат собственности, уже законченной с аналогичными качествами. Можете ли вы представить, что будете жить здесь?

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 961 147 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 961 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 671 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...

Арендовать квартиру в Португалии 1192£
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 1 594 $
2
1

67

Очаровательная квартира в Кинта-да-Луз, Карниде Условия аренды: 3 Last Payslips 3 Last Bank Statements IRS Declaration IRS Settlement Note Employment...