Главная Страны Купить Снять

Квартира 348 м² в Лиссабоне, Португалия

3 027 407 $

8 699 $ /м²

4OWZM
Поделиться:

Площадь

348 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Мадриде, Испания

Компания aProperties предлагает вашему вниманию недвижимость площадью 348 м2, расположенную на третьем внешнем этаже здания 60-х годов в идеальном состоянии, типичном для района Саламанка. Квартира, которая в настоящее время находится на стадии полного ремонта, будет разделена на большую гостиную площадью почти 60 м2 с террасой площадью почти 20 м2, чтобы наслаждаться видами и солнечным светом благодаря южной ориентации. Полуинтегрированная кухня и столовая имеют площадь почти 100 м2, что идеально подходит для совместного использования с семьей и друзьями, не отрываясь от приготовления пищи, хотя ее также можно закрыть и оставить кухню полностью независимой. В этой зоне также есть гостевой туалет и прачечная. Переходя к спальной зоне, мы находим три великолепные спальни с гардеробной и ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и простор комнат. В квартире есть кладовая. Квартира будет сдана отремонтированной и меблированной с высоким качеством и декорированной с большим вкусом и роскошью, чтобы детали были верны фотографиям, которые принадлежат собственности, уже законченной с аналогичными качествами. Можете ли вы представить, что будете жить здесь?

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 027 407 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 027 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...