Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4OV5B
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

"Квартира на продажу в Фуэнхироле, Испания"

Впечатляющий и современный комплекс апартаментов в сердце Фуэнхиролы, всего в 350 метрах от пляжа и с удобным расположением для доступа ко всем развлечениям, транспорту и сервисам. Высокие стандарты строительства, обслуживания и внимания к деталям: тренажерный зал, cолярий, бассейн, зоны сада. Система аэротермии для горячей воды. Кухни оборудованы мебелью и техникой ведущих брендов. Столешница из силостона. Большой уровень строительства и отличная термоакустическая изоляция. Идеальный дизайн и качество в каждой области: сталь, стекло, натуральный камень, эксклюзивное дерево и роскошная керамика - все отвечает философии качества, присутствующей во всем проекте. Даже внешние зеленые зоны, гаражи, пространства и проходы подчеркивают элегантный и современный стиль. Чтобы наслаждаться жизнью без перебоев, каждая квартира предлагает умный контроль температуры по зонам и высококачественное напольное покрытие из дерева и порцелана с максимальной термо- и звукоизоляцией. Система аэротермии использует воздух как источник энергии: это возобновляемый и бесплатный ресурс, доступный 24 часа в сутки. Автоматизация управления с помощью сенсорного экрана и мобильного приложения позволяет управлять жалюзями, датчиками дыма и протечки, освещением и датчиками движения. Здание расположено на 3 этажах плюс пентхаусы над уровнем земли, с первым этажом для коммерческих помещений и 1 или 2 парковочными местами в зависимости от единицы.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
625 257 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Фуэнхироле, Испания