Квартира с двумя спальнями на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (364 454 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Современный жилой комплекс в Бенальмадене. Этот красивый город в Малаге славится живописным старым городом с типичными андалузскими белыми домами и предлагает полный выбо...
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Новая застройка: цены от 325,000 евро до 603,000 евро [спальни: 2-3] [ванные комнаты: 2-3] [построенный размер: от 76 м2 до 100 м2]. Эта застройка - исключительное частно...
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Новое строительство: Цены от €325,000 до €603,000. [Спальни: 2 - 3] [Ванные комнаты: 2 - 3] [Построенный размер: 76м2 - 100м2]. Это эксклюзивное частное здание расположен...
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Новое строительство: цены от €325,000 до €603,000. [Спальни: 2 - 3] [Ванные комнаты: 2 - 3] [Площадь застройки: 76м2 - 100м2]. Это эксклюзивное частное строительство расп...
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Новое строительство: цены от €325,000 до €603,000. [Спальни: 2 - 3] [Ванные комнаты: 2 - 3] [Построенная площадь: 76м2 - 100м2]. Это эксклюзивное частное строительство на...
364 454 $
Бенальмадена, Испания
Новое строительство: цены от €325,000 до €603,000. [Количество спален: 2-3] [Количество ванных: 2-3] [Общая площадь: 76м2 - 100м2]. Этот комплекс - это эксклюзивный частн...
