Главная Страны Купить Снять

Квартира 112 м² в Бенальмадене, Испания

ID 4OTq1
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира с 3 спальнями на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Современный жилой комплекс в Бенальмадене. Этот красивый город в Малаге славится живописным старым городом с типичными андалузскими белыми домами и предлагает полный выбор услуг, а также широкий выбор ресторанов, красивых пляжей и марины. Эта область идеально подходит для тех, кто ищет спокойную и естественную среду, не отказываясь от удобств города. Исторический центр Торремолиноса и центр Малаги находятся всего в 15 и 20 минутах езды соответственно, предлагая дополнительные услуги и красивые пляжи. В этой области много развлечений для детей, таких как Бенальмаденская бабочья сад, Sea Life, Selwo Marina или знаменитый Parque de la Paloma. Область также предлагает большой выбор спортивных мероприятий, таких как гольф, пеший туризм, парусный спорт и другие водные виды спорта. Международный аэропорт Малаги находится всего в 10 минутах езды от комплекса. Проект представляет квартиры с 3 спальнями и апартаменты-пентхаус на двух этажах с 3 или 4 спальнями. Все дома имеют просторную террасу с прекрасным видом на море, а некоторые квартиры на первом этаже имеют собственный сад. Дома были тщательно спроектированы, чтобы получить максимально возможное пространство, солнечный свет и конфиденциальность, создавая современные и функциональные дома. Зона жилой площади имеет открытый дизайн, объединяющий кухню, столовую и гостиную в одном пространстве, с большими окнами, которые открываются на террасу. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу также. Дома построены с лучшими качествами и включают кухни с бытовой техникой, приточно-вытяжную вентиляцию, кладовую и два парковочных места. Комплекс полностью закрыт и включает несколько общественных зон, таких как бассейны для взрослых и детей, детские площадки, зеленые зоны с автоматическим поливом, открытую фитнес-зону, барбекю и доступные рампы для облегчения доступа для всех жителей.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
360 132 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 132 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Бенальмадене, Испания