Ваш дом мечты на Бали ждет: роскошная квартира с видом на закат, доступ к бассейну и просторное расположение в Ньяньи
Ваш Bali Dream Home Awaits: Роскошная квартира с видом на закат, доступ к бассейну и расположение в Nyanyi
Средняя цена единицы: 159 314 долларов США до 2050 года + 20 лет гарантированное продление
Дата завершения: Q2 2027
Расположенная в живописном и спокойном районе Табанан - Няньи, эта роскошная арендованная квартира предлагает исключительную инвестиционную возможность. По цене 159 314 долларов США за единицу, эта красиво оформленная квартира будет завершена к 2 кв. 2027 года. С 1 спальней, 1 ванной комнатой и закрытой гостиной это идеальный выбор как для личного пользования, так и для прибыльной прибыли на быстро развивающемся рынке недвижимости Бали. Эта недвижимость охватывает в среднем 40-45 кв.м жилой площади на земельном участке аналогичного размера, предлагая достаточно места для комфортного проживания. Полностью меблированная квартира имеет современную отделку и высокие потолки, что позволяет создать легкую, воздушную атмосферу. Световой люк усиливает естественный свет, в то время как высококачественные системы хранения и рабочий стол обеспечивают удобство для тех, кто хочет работать удаленно. Одной из выдающихся особенностей этой квартиры является частная терраса, где вы можете расслабиться и насладиться потрясающим видом на закат. Квартира также может похвастаться видом на бассейн, добавляя элемент спокойствия в ваше жилое пространство. Кухня полностью оборудована для вашего удобства, что упрощает приготовление пищи, в то время как медиа-зона предлагает привлекательное пространство для отдыха. Пляж Ньяни находится всего в 5 минутах езды от отеля, что ставит вас в отличное место, которое сочетает в себе спокойствие и доступность. Квартира также находится недалеко от ресторанов и торговых центров, предлагая идеальное сочетание комфорта и удобства. Благодаря своему статусу аренды до 2050 года, а также гарантированному продлению на 20 лет, эта квартира представляет собой фантастическую возможность для тех, кто хочет купить недвижимость на Бали, либо для инвестиций, либо для личного удовольствия. Защитите свое место на процветающем рынке недвижимости Бали сегодня. Не упустите возможность приобрести часть роскошной недвижимости Бали. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации об этом замечательном свойстве.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 147 310 $
Табанан, Индонезия
Современная роскошь встречает природную красоту: стильные 1-комнатные студии с видом на океан и высоким арендным потенциалом в Няньи Средняя цена: 147 310 долларов США до...
Вид на парк 145 000 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной тропической жизни с этой изысканной арендованной квартирой, расположенной в спокойном и живописном районе Каба-Каба, Бали. Эта вн...
Вид на парк 130 000 $
Табанан, Индонезия
Инвестиционная жемчужина в Табанане - Стильная аренда 1-Bed Studio Apartment Всего в 15 минутах от Pererenan BeachПредпродажная цена от 130 000 долларов США до 2055 года...
Вид на парк 130 000 $
Табанан, Индонезия
Квартира-студия Charming Leasehold 1-Bedroom Studio в Табанане - Идеальное сочетание комфорта и инвестицийПредпродажная цена в размере 130 000 долларов США до 2055 года Д...
Вид на парк 195 000 $
Табанан, Индонезия
Погрузитесь в вершину современного тропического проживания с этой потрясающей арендованной квартирой, идеально расположенной в идиллическом и живописном местечке Каба-Каб...
159 000 $
Букит, Индонезия
Ultimate Balinese Living: Fully Furnished Apartment Near Surf, Sun, and Golf Цена до 159 000 долларов США до 2054 года (вариант продления на 30 лет) Дата завершения январ...
