Современная роскошь встречает естественную красоту: стильные 1-комнатные студии с видом на океан и высоким арендным потенциалом в Нянях
Современная роскошь встречает природную красоту: стильные 1-комнатные студии с видом на океан и высоким арендным потенциалом в Няньи
Средняя цена: 147 310 долларов США до 2050 года + 20 лет гарантированное продление
Дата завершения: Q2 2027
Представляя исключительную возможность продажи недвижимости на Бали, эти роскошные апартаменты-студии расположены в живописном районе Няньи, предлагая редкое сочетание безмятежности и удобства. Средняя цена за единицу составляет 147 310 долларов США, эти современные виллы-студии являются идеальной инвестицией для тех, кто хочет выйти на процветающий рынок недвижимости Бали. Настроенные на завершение во 2 квартале 2027 года, эти внеплановые объекты могут похвастаться полностью меблированными интерьерами и сроком аренды, продолжающимся до 2050 года, с дополнительным 20-летним гарантированным продлением. Каждая студия имеет средний размер 35 кв.м. на земельном участке аналогичного размера, предлагая конфигурацию с 1 спальней и 1 ванной комнатой, которая максимизирует пространство и функциональность. Закрытая жилая зона продуманно спроектирована так, чтобы включать высокие потолки и люк, наполняя пространство естественным светом и создавая воздушную, просторную атмосферу. Эти роскошные апартаменты оснащены рабочим столом, медиа-зоной, кухней и системой хранения, что делает их идеальными как для комфортного проживания, так и для удаленной работы. Выйдите на улицу и насладитесь потрясающими видами на джунгли, видами на бассейн и завораживающими видами на закат с входа в бассейн террасы. Расположение непревзойденное - всего в 5 минутах езды от пляжа Ньяни и в непосредственной близости от ресторанов и торгового центра, обеспечивая удобство и привлекательность образа жизни. Эта недвижимость на Бали на продажу является не просто удобным убежищем, но и выгодной инвестицией в недвижимость на Бали. Идеально подходит для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в одном из самых быстрорастущих районов Бали, эта недвижимость предлагает роскошную жизнь и высокую отдачу от инвестиций на рынке недвижимости Бали. Не упустите эту инвестиционную возможность владеть роскошной недвижимостью на Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы занять свое место в этом эксклюзивном проекте.
Платежный план:
* 40% Down payment
* 30% После строительства
* 30% Передача
Примечание: включающий НДС + 1% нотариальный сбор
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 310 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на парк 145 000 $
Табанан, Индонезия
Откройте для себя воплощение современной тропической жизни с этой изысканной арендованной квартирой, расположенной в спокойном и живописном районе Каба-Каба, Бали. Эта вн...
Вид на море 159 314 $
Табанан, Индонезия
Ваш Bali Dream Home Awaits: Роскошная квартира с видом на закат, доступ к бассейну и расположение в Nyanyi Средняя цена единицы: 159 314 долларов США до 2050 года + 20 ле...
Вид на парк 130 000 $
Табанан, Индонезия
Инвестиционная жемчужина в Табанане - Стильная аренда 1-Bed Studio Apartment Всего в 15 минутах от Pererenan BeachПредпродажная цена от 130 000 долларов США до 2055 года...
Вид на парк 130 000 $
Табанан, Индонезия
Квартира-студия Charming Leasehold 1-Bedroom Studio в Табанане - Идеальное сочетание комфорта и инвестицийПредпродажная цена в размере 130 000 долларов США до 2055 года Д...
149 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту изящную и современную квартиру с 1 спальней, расположенную в оживленном районе Бату-Болонг, Кангу. Всего в 4 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Нел...
149 000 $
Букит, Индонезия
Seaside Serenity: Stylish Apartment Steps from Balangan Beach Цена от $149 000 до 2054 года (вариант продления на 30 лет) Дата завершения января 2026 года - Цена за 1-й э...
