Квартира 85 м² в Глифаде, Греция

483 623 $

5 689 $ /м²

4OVpR

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 354797£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 354797£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 354797£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 354797£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 354797£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Потрясающие апартаменты в Глифаде, Аттика, Греция

Потрясающая квартира на продажу в элитном районе Афинской Ривьеры Глифада. Квартира расположена на первом этаже и имеет 85 кв.м. жилой площади, состоит из гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и туалета. Кухня оборудована электроприборами, есть охранная система, кондиционеры, автономное газовое отопление.При квартире есть сад, парковочное место в гараже и кладовая.Недвижимость расположена в 100 метрах от моря и в десяти минутах ходьбы от центра Глифады, где расположены торговые центры, рестораны и кафе. Построен в 2007 году, отремонтирован в 2017 году. Эта недвижимость подходит для получения Золотой визы в Греции. Цена 410.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

483 623 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (483 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).