Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Париже, Франция

678 886 $

8 703 $ /м²

4OWzC
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

3

Квартира на продажу в Париже, Франция

iad France - Benoit Foucher предлагает: Париж 20, квартира на 6-м этаже (около 78 м2) с лифтом в охраняемой резиденции 1950-х годов, состоящая из прихожей, гостиной с большим балконом, кухни, двух спален, кабинета (или третьей спальни или двойной гостиной), ванной комнаты и отдельного туалета.Здоровый погреб в подвале дополняет эту собственность, а также бесплатное парковочное место снаружи.Тихая и очень светлая, с видом на запад и юг, квартира предлагает оптимальную планировку без навязчивых видов. Требуется ремонт: сантехника, электрика, окна, полы и стены. Тем не менее, эта квартира имеет большой потенциал: оригинальный паркетный пол, высокие потолки, много места для хранения и большие окна с видом на сад кондоминиума.Кондоминиум находится в хорошем состоянии, капитальный ремонт, изоляция и кровельные работы планируется начать в 2024 году, а проголосовали за них в 2023 году. Квартира расположена в непосредственной близости от DGSE, в двух шагах от трамвая Adrienne Bolland (T3b) и в 5 минутах ходьбы от станций метро Saint Fargeau (линия 3B) и Porte des Lilas (линии 3B и 11). Данное объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в совместном владении, состоящем из 195 лотов, которое не является предметом каких-либо текущих разбирательств и зарегистрировано как "совместное владение".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

678 886 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (678 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 409 356 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 401 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...