Квартира 138 м² в Аликанте, Испания

2 560 871 $

18 557 $ /м²

4OUwJ

Квартира 138м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2184000€ аренда фото- #1

Квартира 138м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2184000€ аренда фото- #2

Квартира 138м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2184000€ аренда фото- #3

Квартира 138м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2184000€ аренда фото- #4

Квартира 138м² в Испании, Аликанте. Стоимостью 2184000€ аренда фото- #5

Площадь

138 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная роскошная квартира в Бобурге, Марэ, Нотр-Дам - Остров Сите, Париж, Иль-де-Франс

В самом сердце Маре, на тихой улице, погруженной в историю. Мы предлагаем вам этот исключительный объект площадью 137,49 м² (по закону Карре), расположенный в здании 18 века. Этот дюплекс имеет приемные помещения на первом этаже и ночные комнаты на первом этаже. Его можно достичь через два независимых входа. Эта квартира получила отличную реновацию, сохраняя свой уникальный характер. В идеальном состоянии и полной тишины, с видом на красивый зеленый дворик. На первом этаже этой квартиры находятся просторный основной вход, большая гостиная с тремя прекрасными окнами и мезонин/библиотека с патинированной спиральной лестницей из кованого железа, а также оборудованная кухня-столовая. На первом этаже находятся зал для телевизора, главная спальня с встроенными шкафами, ванная комната и туалет, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и прачечная. На верхнем этаже высота потолков составляет 3,82 м, а также множество старинных деталей, паркет Версаля, каменные полы с кабошонами, литые двери, выделяющиеся дубовые балки, камин из камня. Большой погреб дополняет это предложение. Возможность приобретения двух парковочных мест поблизости, в дополнение к цене.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 560 871 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 560 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).