Квартира 100 м² в Тивате, Черногория

1 182 383 $

11 823 $ /м²

4OWX7

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 990000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 990000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 990000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 990000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 990000€ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира в Тивате

Новый комплекс в самом сердце Порто Монтенегро Проект Dreams представляет собой эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Synchro в Порто Монтенегро - важнейшем центре общественных, развлекательных, музыкальных, модных и культурных мероприятий и собраний. Согласно плану развития Порто Монтенегро, район Синхро должен стать центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, а также специальным пространством для выступлений и мероприятий, ресторанами и магазинами высокого класса. Комплекс Dreams включает в себя три жилых дома и бассейн на крыше, соединяющий два отдельных корпуса. Каждое здание может похвастаться роскошными квартирами и просторными пентхаусами, выполненными с использованием материалов высочайшего качества. Независимо от того, ищете ли вы место для основного проживания, дом для отдыха или возможность для инвестиций, The Dreams предлагает непревзойденный стиль жизни с точки зрения комфорта, удобства и качества. Проект воплощает в жизнь передовые технологии и материалы премиум-класса, уделяя особое внимание экологичности и мельчайшим деталям, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт. Комплекс будет состоять из трех блоков с жилыми и коммерческими помещениями, а также бассейна Infinity Pool на крыше, расположенного между двумя блоками. Услуги и удобства: * Частный консьерж * Бассейн-инфинити на крыше * Частная охрана * Подземный гараж * Выделенные кладовые * Система "умный дом" Идеальная инфраструктура Комплекс расположен рядом с роскошным

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 182 383 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 182 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).