Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Тивате, Черногория

ID 4OdIa
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Тиват, комплекс Porto Montenegro. Здание Зета, второй этаж, центральная башня. Бассейн, тренажерный зал, рецепция. Охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса. Общая площадь 115 м2 внутри + 35 м2 террасы. 2 спальни 3 ванных комнаты парковочное место в гараже - опционно. Планировка: Светлая прихожая. Налево - хозяйственная зона: прачечная с кладовой, гостевой санузел, модули для одежды и обуви. Направо - вход в просторную гостиную с открытой планировкой и панорамными окнами. Кухня полностью оборудованная, с отдельным окном, есть вся необходимая техника и посуда. Большой обеденный стол на 8 персон. Гостиная очень просторная, ориентирована в сторону моря. Дверь-гармошка между гостиной и террасой позволяют объединить эти помещения в теплое время года. Из террасы вид на море, на закат и на внутренний променад Порто Монтенегро. У террасы есть открытая зона с тентом и мебелью для отдыха, а также есть закрытая зона, где расположен большой обеденный стол. Зона спален дверью полностью отделена от общих помещений. Между спальнями - небольшой коридор со встроенным шкафом. В мастер спальне - двуспальная кровать, гардеробная комната и ванная комната с ванной. Ориентирована на внутренний променад, два окна. Во второй спальне - двуспальная кровать, рабочий стол и ванная комната с душевой кабиной. Ориентирована на бассейн и парк, два окна. система обогрев/охлаждение во всем апартаменте и подогрев полов во всех ванных комнатах паркет в спальнях продается со всей мебелью и техникой удобная планировка Стоимость паркинг места - 30 000 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 085 938 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Мебель

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 085 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория