Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 80 м² в Тивате, Черногория

750 035 $

9 375 $ /м²

4OWAm

Квартира 80м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #4

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Тивате, Черногория

Роскошная квартира, расположенная в здании Ksenija в эксклюзивной гавани курорта Porto Montenegro. Квартира полностью меблирована и находится на 4 этаже здания. Квартира площадью 80 м2 (68 м2 квартира + 12 м2 терраса) состоит из одной спальни, открытой гостиной со столовой и отдельной кухней, одной ванной комнаты с ванной и террасы с видом на море. Здание Ksenija является одним из самых востребованных в Порто Монтенегро благодаря своему стилю и качеству строительства. Porto Montenegro - это не только роскошный жилой комплекс, но и первоклассная яхтенная марина, куда съезжаются самые большие яхты со всего мира. По сути, проект представляет собой мини-город, пригодный для жизни и отдыха, с развитой инфраструктурой, включающей отель Regent, рестораны, приятные бары, спортивный комплекс, галереи, бутики мировых брендов. ‍

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

750 035 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (750 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 271 166 $

Черногория, Крашичи

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 634 645 $

Черногория, п-ов Луштица

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....