Квартира 90 м² в Тивате, Черногория

328 927 $

3 654 $ /м²

4OZwQ

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 294000€ аренда фото- #11

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе с бассейном в Под-кук, Тиват

Трехкомнатная квартира расположена на первом этаже нового жилого комплекса с бассейном, недалеко от центра Тивата, Порто Монтенегро и Международной школы. Меблированная квартира площадью 90 м2 состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, двух спален, одной ванной комнаты, террасы и сада площадью 40 м2. Центр Тивата находится примерно в 1 км, а пристань для яхт Porto Montenegro - в 600 м от здания. Международный аэропорт Тиват находится примерно в 3 км. Прекрасное расположение и вид на море, близость к морю и центру города делают это место идеальным для проживания и отдыха. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

328 927 $

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).