Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 84 м² в Тивате, Черногория

327 238 $

3 895 $ /м²

4OZoV

Квартира 84м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 281000€ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 281000€ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 281000€ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 281000€ аренда фото- #4

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Новая квартира с двумя спальнями в Мазине, Тиват

Этот совершенно новый жилой комплекс расположен всего в 3 минутах езды от центра города и пристани для яхт Порто Монтенегро. Расположенное вдали от главной дороги, здание обеспечивает желаемое уединение и спокойствие, а из окон открывается прекрасный вид на море, город и горы. Центр Тивата: 1 км - Порто Монтенегро 1,2 км - Международный аэропорт Тиват 3,5 км Трехкомнатная квартира площадью 84 м2 расположена на втором этаже здания А. Она состоит из прихожей, ванной комнаты, двух спален, одной ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной и двух небольших террас. Примечание: парковочное место в гараже продается вместе с этой квартирой за дополнительные 41.000 евро. Начало работ: сентябрь 2023 года. Завершение работ запланировано на конец июня 2025 года. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

327 238 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 238 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $

Черногория, Крашичи

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $

Черногория, п-ов Луштица

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....