Квартира 48 м² в Тивате, Черногория

292 496 $

6 093 $ /м²

4OZws

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 247000€ аренда фото- #8

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира на стадии строительства в новом жилом комплексе недалеко от центра Тивата

Этот совершенно новый жилой комплекс расположен всего в 3 минутах езды от центра города и пристани для яхт Порто Монтенегро. Расположенное в стороне от главной дороги, здание обеспечивает желаемое уединение и спокойствие, а также предлагает прекрасный вид на море, город и горы. Двухкомнатная квартира площадью 48,22 м2 расположена в нижнем здании, на втором этаже. Состоит из гостиной открытого плана с кухней и столовой, одной ванной комнаты, одной спальни, балкона. Цена квартиры: 247.000,00 евро Цена с парковочным местом: 268.000,00 евро. Завершение работ запланировано на конец мая 2024 года. Для получения подробной информации и цены на квартиру и парковочное место, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 496 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 496 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).