Квартира 40 м² в Тивате, Черногория

287 277 $

7 181 $ /м²

4OZpP

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #7

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #8

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #9

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #10

Квартира 40м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 245000€ аренда фото- #11

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира в первоклассном здании, расположенном в центре Тивата

Современная, меблированная квартира расположена на втором этаже нового престижного жилого дома в самом центре Тивата. Квартира площадью 40 м2 состоит из гостиной с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, одной спальни, одной ванной комнаты, прихожей и просторного балкона с видом на парк. Парковочное место площадью 13 м2 в подземном гараже включено в стоимость. Это эксклюзивное жилое здание расположено в центре Тивата с видом на самый потрясающий парк. Рядом с парком, в непосредственной близости от морского побережья и эксклюзивного комплекса Porto Montenegro, здание обеспечивает интимное и своеобразное ощущение проживания. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные площадки, оздоровительный центр, церковь, школа, киндер-сад, театр, кафе и рестораны, супермаркеты и многие другие объекты. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

287 277 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 277 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).