Квартира 178 м² в Тивате, Черногория

2 224 192 $

12 495 $ /м²

4OVdt

Квартира 178м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #1

Квартира 178м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #2

Квартира 178м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #3

Квартира 178м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #4

Квартира 178м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1900000€ аренда фото- #5

Площадь

178 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Тивате, Черногория

Площадь: 178 м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2+1 Гаражное место Набережная, трехкомнатная квартира площадью 178 м2 в отеле Regent 5*. Квартира полностью меблирована в соответствии с гостиничными стандартами и состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален с ванными комнатами, гостевого туалета и террасы с прямым панорамным видом на море. В стоимость входит одно гаражное место. Отель Regent является центральным объектом недвижимости на набережной Порто Монтенегро. Владеть недвижимостью в Порто Монтенегро - значит стать частью многонационального сообщества и окунуться в широкий спектр культурных, спортивных и развлекательных мероприятий, которые заботливо подготовит для вас управляющая компания курорта. Для детей здесь также есть множество удобств и развлечений, включая международную школу, яхт-клуб и т. д. Porto Montenegro - это курорт мирового класса с эксклюзивными резиденциями, торговыми центрами, отелями и т. д. В каждом здании есть круглосуточная стойка регистрации, управление объектом, охрана, общий бассейн, тренажерный зал и т.д.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 224 192 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 224 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).