Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Будве, Черногория

995 000 $

10 473 $ /м²

4Odrc
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Beautiful one bedroom apartment for sale in Dukley Gardens

Эта великолепная однокомнатная квартира для продажи расположена в самом сердце шумной Будвы riviera Черногории, в жилом комплексе Dukley Gardens. Это пышно благоустроенное сообщество набережной, расположенное против очаровательного Старого города Будвы, ориентировано на море для премиальных прибрежных видов и является элегантной новой парадигмой для современной жизни набережной. Каждая резиденция в Dukley Gardens расширена щедрым жилым пространством на открытом воздухе и построена по самым высоким международным стандартам, с первоклассной отделкой, от встроенных кухонь и роскошных светильников до высококлассных приборов и спроектирована с чрезвычайным вниманием к качеству и деталям. Эта квартира площадью 95 м2 на продажу состоит из гостиной открытой планировки с террасой с великолепным видом на море, кухней со столовой, ванной комнатой и гостевым туалетом. Квартира полностью меблирована и готова к переезду. Он оснащен высококачественной мебелью, встроенной кухней Poliform, бытовой техникой Miele, Villeroy & Boch, кухонными и банными приборами Dornbracht и превосходной отделкой.

Стремясь к полной безопасности с использованием современных технологий Smart Home, эта резиденция может управляться удаленно через личное устройство домовладельца. Освещение и климат-контроль каждого объекта, а также мультимедийные системы, системы домашней безопасности и наблюдения легко регулируются с помощью смартфона или планшета.

Dukley Gardens ценит конфиденциальность и избегает постоянного потока нерезидентов. Предлагая все основные удобства пятизвездочного отеля, Dukley оказывает исключительную личную помощь своим жителям. Преимущества проживания:

* 24-часовой консьерж и безопасность

* Безопасная, частная и приватная парковка

* Частная автомобильная служба: местные перевозки и трансферы из аэропортов

* Координация аренды автомобилей, мотоциклов и лодок, а также экскурсии

* Причал для лодок до 70 метров в 300-бертовой пристани Dukley Marina

* Служба водных шаттлов в Будву, Старый город и пристань Dukley Marina

* Флот гольф-карт в комплексе для доставки и транспортировки

* Современное состояние Системы безопасности умного дома

Недвижимость и страхование имущества

* Детский центр, Летний лагерь, Детский сад, Услуги по уходу за детьми

* Фитнес и оздоровительные сооружения

* Сэнди, Полностью Обслуживаемый, Пляжный Фронт

* Частный бассейн

* Оборудование для водных видов спорта и аренда

* Услуги по уходу за домом и прачечной

* Обслуживание номеров от собственной кухни Dukley Gardens или Dukley Beach Lounge

* Стильные рестораны и напитки Место проведения

* Waterfront Beach Club

* Управление питанием и мероприятиями

* Услуги по управлению недвижимостью и арендой

* Частный онлайн-аккаунт: Безопасная веб-линия для связи, удаленной работы и электронного хранения документов.

Для тех домовладельцев, которые ищут регулярную отдачу от своих инвестиций, Dukley Gardens предлагает профессиональную круглогодичную программу управления недвижимостью. Наблюдая за краткосрочными и долгосрочными соглашениями об аренде, команда Dukley на месте контролирует каждую деталь от маркетинга и бронирования через трансферы из аэропорта, ключевые передачи, безопасность и техническое обслуживание.

Dukley Gardens использует все преимущества своего привилегированного местоположения на полуострове Завала, в центре черногорского туризма в Будве. Хорошо расположенная, эта застройка находится всего в 27 км от международного аэропорта Тиват и в 65 км от аэропорта в Подгорице, столице Черногории. Если вас интересует эта красивая однокомнатная квартира на набережной, не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Система оповещения
* Центральное отопление
* Консьерж-услуги
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Фитнес- и оздоровительные сооружения
* Меблированные
* Сообщество для кормления и прачечной
* Причал для лодок
* Парковка
* Парковка
* Частный пляж
* Жилой район
* Вид на море
Система умного дома
* Бассейн
* Видеонаблюдение
* Водный шаттл в Будве
* Набережная

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

995 000 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 165 665 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...