Квартира 67 м² в Будве, Черногория

1 043 956 $

15 581 $ /м²

4OTnC

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #12

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #13

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #14

Квартира 67м² в Черногории, Будва. Стоимостью 890000€ аренда фото- #15

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатный пентхаус в продаже в Будве, Будва, Черногория

Пентхаус имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, туалет и просторную террасу с потрясающим панорамным видом на 360 градусов. Он полностью меблирован эксклюзивной мебелью высокого качества от известных брендов. Этот пентхаус является новым стандартом роскошной жизни, созданным для людей, которые желают чего-то необычного. Настоящий оазис на берегу Адриатического моря с 360-градусным панорамным видом. Он расположен в современном жилом комплексе класса люкс с бассейном, сауной и тренажерным залом.

ОСОБЕННОСТИ
Джакузи Teuco с видом на море в спальне
Душевая кабина Hans Grohe с видом на море и душевым потоком Rain
Душевой туалет Geberit Aqua clean
Эксклюзивный ковровый паркет немецкой компании "wimmer gmh"
Все полы на террасах покрыты деревом
Огромный джакузи на террасе с видом на море на 8 человек
Система умного дома итальянской компании "AVE"
Центральный кондиционер
Кухня, оснащенная техникой Siemens
3 встроенных камина, один в гостиной и два на террасе
Sony smart TV Android с диагональю экрана 85 дюймов
Парковка включена в стоимость
Летняя кухня на террасе крыши
Бесконечный фонтан на 2-м этаже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 043 956 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 043 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).