Квартира 27 м² в Тивате, Черногория

113 615 $

4 207 $ /м²

4OdGw

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #5

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #6

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #7

Квартира 27м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 97200€ аренда фото- #8

Площадь

27 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Элитный жилой комплекс, расположенный в живописном городе Тиват, Черногория. Апартаменты в комплексе созданы с любовью к деталям, обеспечивая все удобства, необходимые для комфортной
жизни. Современная архитектура комплекса спроектирована таким образом
чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море.

В комплексе будет всего 12 квартир - студии, с 1 и 2 спальнями.

Расположение
Дом идеально расположен в тихом районе города Тиват, окруженном удивительной зеленью и рядом с элитными объектами недвижимости.
В шаговой доступности: магазины, рестораны, чистейшие пляжи, а также набережная самого престижного порта Европы - Porto Montenegro. А совсем рядом находится Международный аэропорт Тиват, всего в 5 минутах езды от комплекса.
Выбирая город Тиват для вашего нового дома, вы открываете двери в мир развитой инфраструктуры современного курорта, где каждый день будет наполнен впечатлениями и удовольствием.

Жилой комплекс, в котором представлены апартаменты с отделкой "под ключ", будет сдан в эксплуатацию к октябрю 2024 года.
В отделке использованы только качественные материалы, включая натуральный камень для фасадов и общественных зон.
Апартаменты идеально освещены дневным светом, благодаря расположению
здания и панорамному остеклению. Из каждой комнаты вы сможете наслаждаться захватывающими видами на
море и город, которые украсят вашу жизнь в данном комплексе.
Климатическое оборудование и сантехника премиальных брендов обеспечивают комфорт и уют вашего будущего дома.
Планировочные решения продуманы для оптимальной организации пространства.
Комплекс будет обслуживаться управляющей компанией.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

113 615 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).