Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Луштице, Черногория

ID 4OdCF
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Тивате. Город - Луштица

Жилой комплекс, построенный с использованием местного камня и с характерными для этого региона черепичными крышами красного цвета, представляет собой настоящее отражение морского очарования рыбацких деревушек Черногории. Их традиционная атмосфера и внешний вид прекрасно сочетаются с прибрежной элегантностью и современной роскошью комплекса Lustica Bay, безупречно спроектированного для комфортной жизни как внутри самих резиденций, так и на свежем воздухе. Все апартаменты, с большим количеством открытого пространства и ультрасовременным оснащением, располагаются в шаговой доступности от пляжей или бассейнов комплекса. К продаже предлагается уникальная квартира в Marina Village с невероятными видами на море и порт. Квартира отлично подойдет для собственного отдыха или как инвестиция - т.е. под сдачу. Если вы ищете апартаменты, позволяющие вам в полной мере насладиться Адриатическим морем с друзьями и семьей, остановитесь, вы их уже нашли. Наши резиденции с двумя спальнями специально спроектированы для Вас. Благодаря использованию высококачественных итальянских брендов премиум класса в отделке, а также первоклассной бытовой техники Bosch и сантехники Hansgrohe для оснащения, эти апартаменты представляют собой идеальную возможность насладиться жизнью в Marina Village. Великолепие зелени, панорамные виды на Адриатическое море, роскошный интерьер, красота пейзажей и незабываемые впечатления постоянно будут дополнять друг друга, позволяя вам в полной мере насладиться всем, что воплощает собой комплекс Lustica Bay. Расположение: Луштица Бей Площадь апартамента: 117+26 дворик кв.м. Кол-во спален: 2 Кол-во ванных комнат: 2

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
972 357 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (972 357 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Луштице, Черногория