Квартира 143 м² в Луштице, Черногория

1 029 024 $

7 195 $ /м²

4OdCF

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #1

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #2

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #3

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #4

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #5

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #6

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #7

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #8

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #9

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #10

Квартира 143м² в Черногории, Луштица. Стоимостью 877500€ аренда фото- #11

Площадь

143 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Луштица

Жилой комплекс, построенный с использованием местного камня и с характерными для этого региона черепичными крышами красного цвета, представляет собой настоящее отражение морского очарования рыбацких деревушек Черногории. Их традиционная атмосфера и внешний вид прекрасно сочетаются с прибрежной элегантностью и современной роскошью комплекса Lustica Bay, безупречно спроектированного для комфортной жизни как внутри самих резиденций, так и на свежем воздухе. Все апартаменты, с большим количеством открытого пространства и ультрасовременным оснащением, располагаются в шаговой доступности от пляжей или бассейнов комплекса.

К продаже предлагается уникальная квартира в Marina Village с невероятными видами на море и порт. Квартира отлично подойдет для собственного отдыха или как инвестиция - т.е. под сдачу.

Если вы ищете апартаменты, позволяющие вам в полной мере насладиться Адриатическим морем с друзьями и семьей, остановитесь, вы их уже нашли. Наши резиденции с двумя спальнями специально спроектированы для Вас. Благодаря использованию высококачественных итальянских брендов премиум класса в отделке, а также первоклассной бытовой техники Bosch и сантехники Hansgrohe для оснащения, эти апартаменты представляют собой идеальную возможность насладиться жизнью в Marina Village. Великолепие зелени, панорамные виды на Адриатическое море, роскошный интерьер, красота пейзажей и незабываемые впечатления постоянно будут дополнять друг друга, позволяя вам в полной мере насладиться всем, что воплощает собой комплекс Lustica Bay.

Расположение: Луштица Бей
Площадь апартамента: 117+26 дворик кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 2

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 029 024 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луштице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луштице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 029 024 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луштице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).