Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Тивате, Черногория

ID 4OVgW
Поделиться
VK
Площадь
131 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошная квартира на продажу в Тивате

Площадь: 131 м2 (113 м2 + 18 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2+1 Эксклюзивные, трехкомнатные апартаменты площадью 131 м2, полностью оборудованные мебелью по стандартам отеля Regent 5*, в здании Aqua, Regent Pool Club Residences. Квартира состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален с ванными комнатами, двух террас с видом на набережную и горы, а также гостевого туалета. Апартаменты могут быть использованы как две отдельные единицы - спальня с ванной комнатой и апартаменты с одной спальней. Regent Pool Club является частью эксклюзивного жилого и гостиничного комплекса Porto Montenegro, вдохновленного архитектурой итальянской Ривьеры, с видом на море и окружающие горы. Основанный на концепции кондо-отеля, качество услуг и удобств, предлагаемых пятизвездочным отелем Regent, находится на самом высоком уровне. В соответствии с требованиями владельца, менеджмент занимается техническим обслуживанием и арендой. Porto Montenegro - это гавань мирового класса с эксклюзивными резиденциями, торговыми объектами, отелем 5* и т. д. В каждом здании есть ресепшн, управление объектом, охрана, общий бассейн, тренажерный зал и т.д.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
941 885 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория