Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Добре Вода, Черногория

157 214 $

2 911 $ /м²

4OclH
Поделиться:

Площадь

54 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Квартиры с 1 спальней с видом на море

Новые квартиры с видом на море в Добра Вода - отличное решение для жизни и инвестиций

Предлагаются к продаже современные квартиры в новом жилом доме в Добра Вода — одном из самых популярных курортных поселков Барской ривьеры, известном чистым морем, мягким климатом и живописными пейзажами.

Здание расположено на возвышенности всего в 600 метрах от побережья Адриатического моря. Такое расположение обеспечивает тишину, свежий морской воздух и великолепные панорамные виды на море и горы, которыми можно наслаждаться круглый год.

В продаже представлены светлые и функциональные квартиры с одной спальней площадью 54 м², расположенные на 1–3 этажах. Планировки продуманы для комфортного проживания и максимально эффективного использования пространства.

Здание построено с применением качественных материалов и современных строительных технологий в соответствии с европейскими стандартами. Строительство находится на завершающей стадии, что позволяет приобрести недвижимость по выгодной цене до полного ввода объекта в эксплуатацию.


Преимущества объекта:

• новый жилой комплекс в Добра Вода;

• всего 600 метров до моря;

• панорамный вид на Адриатическое море и горы;

• квартиры с одной спальней площадью 54 м²;

• качественное строительство и современные материалы;

• тихая и экологически чистая локация;

• высокий потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды;

• перспективная инвестиция в недвижимость Черногории.


Добра Вода остается одним из наиболее востребованных направлений для покупки недвижимости у моря благодаря сочетанию доступных цен, красивой природы и устойчивого спроса на аренду в туристический сезон. Квартиры идеально подойдут как для отдыха и постоянного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

157 214 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 133000€
Купить квартиру в Баре, Черногория 154 885 $
1

64

описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...

Купить квартиру в Черногории 165000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 150 $
2

126

описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...