Главная Страны Купить Снять

Квартира 91 м² в Порто-Монтенегро, Черногория

797 420 $

8 762 $ /м²

4OhN3
Поделиться:

Площадь

91 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Двухкомнатная квартира в Порто Монтенегро

Двухкомнатные апартаменты в 5-звездочном отеле SIRO, первом отеле бренда SIRO в Европе, созданном для любителей фитнеса и здорового образа жизни.

Отели SIRO от Kerzner International объединяют пять ключевых тем: фитнес, питание, сон, восстановление и осознанность, предлагая гостям и жильцам полноценный оздоровительный опыт.


Владельцы апартаментов имеют доступ ко всем удобствам отеля: 20-метровому бассейну, современному фитнес-центру SIRO с инновационным «боксом впечатлений», зонам для занятий йогой, спа-салону и профессиональным тренерам.

Апартаменты площадью 91 м² включают просторную гостиную с кухней, две спальни, две ванные комнаты и террасу с видом на горы.

Апартаменты полностью меблированы, оснащены бытовой техникой и готовы к заселению.

Имеется подземная парковка.

Бока Плейс — это современный жилой район с бутиками, кафе, спа-центром, кинотеатром и зонами отдыха.

Архитектура способствует общественной активности, а центральная площадь сочетает в себе городской комфорт и естественный стиль.

Владельцы недвижимости становятся частью престижного сообщества Porto Montenegro и получают эксклюзивные преимущества.


Преимущества местоположения:
• Всего в нескольких шагах от набережной Porto Montenegro с яхтенной мариной, ресторанами и бутиками.
• Развитая инфраструктура: магазины, галереи, набережные и парки.


Инвестиционный потенциал: Возможно участие в арендной программе отеля SIRO с профессиональным управлением и стабильным доходом.


Эти апартаменты — идеальное сочетание стиля, комфорта и выгодной инвестиции в самом сердце Черногории.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

797 420 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порто-Монтенегро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порто-Монтенегро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (797 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порто-Монтенегро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 974 495 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 803 284 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...