Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Которе, Черногория

774 170 $

3 870 $ /м²

4OZnU
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Пентхаус с четырьмя спальнями и видом на море в фантастическом жилом комплексе в Доброте, Котор

Просторный пентхаус с четырьмя спальнями площадью 200м2 (плюс терраса 200м2) расположен на четвертом этаже современного жилого комплекса. Высокий уровень отделки и выбор высококачественных материалов делают эти здания привлекательными как для отдыха, так и для проживания. Открытое парковочное место оплачивается дополнительно - 15.000,00 €. * Эта роскошная резиденция расположена в тихом районе Доброта, откуда хорошо виден вход в Которский залив и сам Старый город Котора. Расстояние до моря составляет около 200 м. Она находится в 120 м от будущего туристического курорта с 4* и в 420 м от 5* отеля. * Комплекс располагает открытым бассейном размером 15 х 5 м, крытой и открытой парковкой, резидентским доступом к спа и фитнес-центру, а также рецепцией площадью 120м2. * Основная задача рецепции заключается в том, чтобы весь комплекс мог функционировать как кондоминиум, где владельцы недвижимости смогут воспользоваться услугами управляющих компаний по сдаче своих апартаментов в аренду, а также мойки и уборки, и арендовать автомобиль для курортных целей. Основными расстояниями от этого места являются: 12 м до аэропорта Тиват, 89 км до аэропорта Подгорица, 65 км до аэропорта Дубровник, 15 км до самой респектабельной марины Адриатики - Porto Montenegro, 27 км до летней ночной столицы Черногории - Будвы, 58 км до старой столицы и исторического центра Цетинье. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomonten

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

774 170 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (774 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 980000€
Купить дом в Ораховаце, Черногория 1 149 525 $
5

300

Продаётся просторный дом в Бока-Которском заливе, Ораховац Уникальное предложение — продаются 1 и 2 этажи дома с отдельным входом и...

Купить дом в Черногории 110000€
Купить дом в Рисане, Черногория 129 028 $
2

77

Каменный дом под реставрацию и участки с руинами расположены в пос. Доне Леденице, в 15 км от моря. Тихое живописное...