Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Святом-Стефане, Черногория

410 396 $

4 717 $ /м²

4Of31
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира с 3-мя спальнями в 20 метрах от моря

Квартира с 3-мя спальнями в 20 метрах от моря и с уникальным видом на остров Свети Стефан, море, побережье.


Площадь квартиры 87 м2


Квартира располагается на четвертом этаже пятиэтажного малоквартирного здания в 20 метрах от моря и пляжа.

В продаже аналогисная квартира на втором этаже

Структура квартиры: прихожая, кухня-столовая, 3 спальни, 3 санузла, гостиная с большой террасой с эксклюзивным панорамным видом.

Квартира обставлена качественной мебелью и всей необходимой техникой, кондиционером.

Уникальный вид на остров Свети Стефан, пляж, горы, побережье.

Квартира находится в комплексе из трех малоквартирных зданий.

В здании есть лифт, консьерж служба, видеонаблюдение, общий крытый паркинг для жителей домов, спуск в него осуществляется при помощи лифта.

В квартире есть все необходимое для эксклюзивного отдыха и жизни.

С территории комплекса выход сразу к морю и шикарному пляжу.

На территории комплекса есть ресторан.

До острова Св. Стефан 200 метров, до парка природы Милочер 800м.

Вблизи этого люкс туристического места есть несколько шикарных пляжей.

Услуги и удобства

Мебель
Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

410 396 $

Характеристики

Мебель
Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святом-Стефане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святом-Стефане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святом-Стефане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 301 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 985 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...