Главная Страны Купить Снять

Квартира 114 м² в Бечичах, Черногория

374 042 $

3 281 $ /м²

4Oh8g
Поделиться:

Площадь

114 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира с 3 спальнями в комплексе

Квартира с видом на море в Бечичи

Просторная квартира площадью 114,42 м² в современном жилом комплексе в Бечичи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа.


Преимущества квартиры:

- потрясающий панорамный вид на Адриатическое море;

- охраняемая территория с бассейном и детской площадкой;

- закрытый гаражный бокс уже входит в стоимость;

- развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе и рестораны;

- пешая доступность до знаменитого пляжа Бечичи.


Планировка: три просторные спальни, светлая гостиная, кухня, две ванные комнаты, большая терраса с видом на море.


Квартира полностью готова к проживанию и может использоваться как для комфортного семейного отдыха, так и в качестве инвестиции с высокой доходностью от аренды.



Бечичи - один из самых популярных курортов Черногории, известный своим протяжённым пляжем с голубым флагом, уютной атмосферой и близостью к Будве. Недвижимость в этом районе отличается высоким спросом и отличным потенциалом роста стоимости.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

374 042 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...