Главная Страны Купить Снять

Квартира 27 м² в Бечичах, Черногория

119 927 $

4 441 $ /м²

4OckC
Поделиться:

Площадь

27 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Апартаменты в новом комлексе

Апартаменты в Бечичи (Будва), Черногория

Современный жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых престижных районов Будвы, Бечичи, всего в 400 метрах от моря. Это идеальное решение для тех, кто ищет выгодные инвестиции в недвижимость Черногории, стабильный арендный бизнес или комфортное проживание на побережье.



Преимущества комплекса

Современная архитектура и высококачественные отделочные материалы

Панорамный вид на Адриатическое море

Бассейн, спа-зона, подземная парковка и лифт

Развитая инфраструктура: магазины, рестораны и пляж в шаговой доступности

Прямая аренда или участие в управляемом арендном бизнесе


Доступные апартаменты


Этаж -1

PD 17 | 37 м² | 140 600,00 €

PD 18 | 27 м² | 102 600,00 €


Этаж 1

PD 27 | 74 м² | 310 800,00 €


Этаж 3

PD 35 | 69 м² | 324 300,00 €


Этаж 4

PD 39 | 69 м² | 331 200,00 €


Этаж 5

PD 40 | 113 м² | 791 000,00 €

PD 41 | 98 м² | 686 000,00 €

Каждая квартира спроектирована с учетом максимального комфорта и эффективного использования пространства. Просторные террасы с видом на море делают эти апартаменты идеальными как для проживания, так и для краткосрочной аренды.



Высокопотенциальные инвестиции

Черногория — одно из самых динамично развивающихся направлений в Европе. Рост цен на недвижимость, стабильная экономика, евро как валюта и ежегодный рост числа туристов делают покупку квартиры в Будве или Бечичи выгодным решением для инвесторов.



Преимущества инвестиций

Высокая доходность от аренды (высокий спрос круглый год)

Доступность профессионального управления арендой

Услуги и удобства

Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

119 927 $

Характеристики

Бассейн
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...