Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Будве, Черногория

372 753 $

4 840 $ /м²

4OgUB
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Купить 2 квартиры студии в Будве в комплексе с бассейном- объект 8075 в Черногории

Объект № 8075 — отличное предложение для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории, расположенный в популярном районе Лази в Будве, всего в пешей доступности от всех городских удобств и природной красоты.

Этот апартамент площадью 77 м² предлагает две полностью оборудованные студии с отдельными входами, что делает объект идеальным как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

Студии грамотно разделены внутри одной квартиры, каждая со своей функциональной планировкой: гостиная с кухонной зоной, спальное место и санузел, а также отдельные входы обеспечивают приватность жильцов.

Жильцы комплекса пользуются просторной приватной террасой и собственным бассейном, что создаёт дополнительный комфорт отдыха.

До моря примерно 900 м, а рядом с домом расположена развитая инфраструктура — магазины, кафе и транспорт, что делает этот объект особенно привлекательным для проживания и инвестиций.

В стоимость включены 2 парковочных места, кладовая, полная меблировка и бытовая техника, что позволит новому владельцу начать эксплуатацию недвижимости сразу после покупки.

Этот объект сочетает в себе инвестиционный потенциал и высокий уровень комфорта — отличный выбор для тех, кто хочет Купить квартиру в Будве в Черногории.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

372 753 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (372 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...