Квартира 123 м² в Будве, Черногория

352 421 $

2 865 $ /м²

4OZwm

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #1

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #2

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #3

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #4

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #5

Квартира 123м² в Черногории, Будва. Стоимостью 315000€ аренда фото- #6

Площадь

123 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с видом на море, 250 м от моря в Бечичи, Будванская Ривьера

Расположена на пятом этаже здания с лифтом, в отличном месте в Бечичи - примерно в 250 м от широкого песчаного пляжа! Квартира общей площадью 123 м2 расположена на 3 этаже жилого дома с лифтом. Состоит из: гостиной с кухней (45 м2) и террасы с панорамным видом на море; 3 отдельных спален, 2 ванных комнат, еще одной большой террасы с видом на горы. Жилой комплекс находится под охраной и располагает бассейном. Охраняемый жилой комплекс с бассейном. Парковочное место на территории комплекса. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

352 421 $

Характеристики

Бассейн

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (352 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).