Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Квартира

Квартира 42 м² в Тивате, Черногория

336 480 $

8 011 $ /м²

4OhYB
Поделиться:
Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-1 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-2 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-3 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-4 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-5 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-6 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-7 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-8 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-9 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-10 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-11 Квартира 42м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 300000€ аренда фото-12

Площадь

42 м2

Спальни

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Жилой комплекс премиум-класса в самом сердце Селяново, в 2 минутах от моря и Адриатической магистрали.


Проект- возрождение легендарного отеля в формате 5-звёздочного комплекса с брендированными резиденциями, полным сервисом и инфраструктурой отеля:


Готовые к заселению апартаменты и сьюты:




  • Студии, 1- и 2-спальные квартиры




  • Вид на море, горы и парк




  • Современный урбанистический дизайн со средиземноморскими акцентами




  • Опции меблировки и управления арендой


    Тип недвижимости: студия



  • 42 кв.м.

  • 3 этаж

  • Стоимость: 300 000 евро


Полный комплекс инфраструктуры:




  • На территории:




  • Ресторан с террасой (314 м² + 88 м² терраса)




  • Зона лобби




  • Кафетерий (открыт круглый год)




  • Бар на крыше с видом на море




  • Два инфинити-бассейна на крыше (118 м² и 83 м²)




  • Спа и велнес-зона (250 м²)




  • Фитнес-центр




  • Детская площадка




  • Ландшафтный парк




Сервис:



  • Консьерж 24/7


  • Круглосуточная охрана




  • Сервисное обслуживание апартаментов




  • Управление арендой и гостиничный менеджмент




  • Подземный гараж (95 машиномест) и внешняя парковка




  • Индивидуальные кладовые




Локация:




  • 2 минуты до моря




  • 5 минут до пляжа пешком




  • 10 минут до Porto Montenegro




  • 10 минут до аэропорта Тивата




  • Центр всей жизни и движения побережья




Инвестиционно выгодно:




  • Гарантированный спрос на аренду (летом и вне сезона)




  • Централизованное управление — без головной боли




  • Участие в гостиничном пуле




Условия рассрочки:




  • 10 000 € — бронирование (входит в общую сумму)




  • 50% — при подписании предварительного договора




  • 20% — до 01.09.2025




  • 20% — до 01.01.2026




  • 10% — при получении ключей




Строительство началось в 2023 году. Завершение — середина 2026 года.


Инвестиционная недвижимость со стабильным доходом в престижном курорте Адриатического моря. Получите презентацию и выберите оптимальный вариант.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

336 480 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (336 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 160000€
Продажа квартиры в Тивате, Черногория 179 456 $
Черногория, Тиват
1

36

Современный апартамент в престижном районе Тивата – ваш уголок комфорта у моря Стильный апартамент с 1 спальней в одном из...

Купить дом в Черногории 700000€
Продажа дома в Радовичах, Черногория 785 120 $
Черногория, Радовичи
7

383

Эксклюзивный комплекс домов, воссозданный из исторического здания 1701 года, расположен в Радовичи, рядом с престижным проектом Lustica Bay. Этот уникальный...