Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 60 м² в Будве, Черногория

315 779 $

5 262 $ /м²

4OdFo

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #14

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #15

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #16

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #17

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #18

Квартира 60м² в Черногории, Будва. Стоимостью 264400€ аренда фото- #19

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система "умный дом", благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой жилое «гнездышко», в котором каждый житель сможет ощутить покой и домашний уют.
Комплекс состоит из 3 зданий, в каждом из которых располагается по 6 апартаментов.
Имеются апартаменты с 1,2 и 3 спальнями. Квартиры укомплектованы системой "умный дом", полноценной кухней, ванными комнатами.
Помимо обычных апартаментов имеются и двухуровневые пентхаусы, включающие в себя террасу на крыше, которая может быть оборудована всем необходимым для самого комфортного отдыха - джакузи, зимние сады с камином, фонтаны.

Квартиры с 1 спальней, площадью от 60 м2, - от 264,400 евро,
Квартиры с 2 спальнями, площадью 111 м2, - 520,000 евро,
Квартиры с 3 спальнями, площадью 125 м2, - 570,000 евро,
Пентхаус, площадью 262 м2, - 757,000 евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

315 779 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).