Квартира 78 м² в Будве, Черногория

297 436 $

3 813 $ /м²

4Oa0H

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Хорошая новая квартира с двумя спальнями в Будве, недалеко от пляжа и центра города

Комфортабельная трехкомнатная квартира расположена на четвертом этаже жилого дома в Будве. Квартира находится на главном городском бульваре, всего в 5 минутах ходьбы от моря. Она имеет площадь 78 м2 и состоит из просторной гостиной с выходом на террасу над парком, кухни открытого плана с обеденной зоной, двух спален и одной ванной комнаты. Для получения подробной информации, а также для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

297 436 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).