Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Будве, Черногория

308 272 $

5 504 $ /м²

4OhIK
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Однокомнатные апартаменты в Melia Private Residences

Опыт изысканного приморского проживания в Melia Private Residences Budva, эксклюзивной прибрежной застройке, расположенной всего в 10 метрах от кристально чистых вод Адриатики. Расположенный в Рафаиловичи, одном из самых живописных анклавов Будванской Ривьеры, этот исключительный курорт сочетает в себе гостиничный сервис мирового класса с комфортом и конфиденциальностью фирменных резиденций.

Разработанный SUNRAF, известным европейским разработчиком, проект является частью генерального плана смешанного использования, который объединяет жилые, розничные, оздоровительные и гостиничные пространства в полностью управляемый 5-звездочный курортный опыт.

Жители пользуются эксклюзивным доступом к удобствам мирового класса, включая открытые и крытые бассейны, спа-центр и фитнес-центр, детский клуб, четыре ресторана, пляж и бары бассейна, а также частный пляж Blue Flag с 170 метрами фасада.

Владельцы получают право на бесплатное владение, 24-часовое обслуживание консьержа и возможность присоединиться к программе аренды бассейна Melia (раздел дохода 70/30). Высокие стандарты устойчивости, включая фасады Schuco, системы VRF HVAC, зарядные устройства EV и сертификацию BREEAM, обеспечивают долгосрочное качество и комфорт. Застройщик предлагает привлекательный план погашения: 10% бронирования, 10% на открытие (март-апрель 2027), и оставшиеся 80% ежеквартальных взносов за 24 месяца.

Доступный однокомнатный дом в самом престижном прибрежном районе Черногории, Melia Private Residences представляет собой редкую возможность владеть фирменным домом в самой престижной прибрежной зоне Черногории.

BLOCK D UNIT D102, FIRST floor, area 47.2 m2 + balcony 10.8 m2, PRICE 388,600 + balcony 8.3 m2, PRICE 488
BLOCK D UNIT D103, FIRST floor, area 47.8 m2 + balcony 14.2 m2, FIRST floor, area 47.2 m2 + balcony 10.8 m2, FIRST floor, PRICE 3.8 m2 + Tivat Private Residences представляет собой редкую возможность владеть фирменным домом в самой престижной прибрежной зоне Черногории.

BLOCK D UNIT D103, FIRST Private Residences Budva предлагает редкую возможность владеть фирменной резиденцией в самом престижном прибрежном районе Черногории, сочетая управление пятизвездочным отелем, высокий потенциал дохода от аренды и право собственности в рамках международно признанного бренда. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Свойства
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тиват
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Зарядное устройство для электромобилей
* Лифт
* Отличное расположение
* Фитнес- и оздоровительные сооружения
* Гимн
* Вид на горы
* Парковка
* Парковка
* Частный пляж
* Sea View
* Плавательный бассейн
* Видеонаблюдение
* Набережная

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

308 272 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 272 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 448 353 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 455 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...