Квартира 76 м² в Будве, Черногория

246 928 $

3 249 $ /м²

4OZwI

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Черногории, Будва. Стоимостью 220000€ аренда фото- #7

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасная трехкомнатная квартира с гаражом и парковочным местом в Будве

Квартира с прекрасным видом на море в тихом районе Лази всего в 10 минутах ходьбы от центра Будвы: гостиная с кухней, 2 спальни, терраса, ванная комната. Площадь квартиры 76м2, 3 этаж. Дом был построен в 2012 году в соответствии со всеми стандартами. Панорамные окна в гостиной и в холле. Паркет в гостиной и спальнях, встроенная кухня, большой холодильник, стиральная машина. Квартира теплая и сухая. Тихий район с приятными соседями, рядом вся инфраструктура: магазины, рестораны, кафе. Парковочное место в гараже входит в стоимость. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

246 928 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).