Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Пржно

Квартира

Квартира 62 м² в Пржно, Черногория

243 429 $

3 926 $ /м²

4OdFi

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #13

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #14

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #15

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #16

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #17

Квартира 62м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 210000€ аренда фото- #18

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Пржно

Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру с 2 спальнями в комплексе отельного типа HEC Residence" в элитном поселке Пржно. Квартира располагается на 3 этаже. Несмотря на то, что здание располагается за основной магистральной дорогой, до моря имеется комфортная дорожка под магистралью к центру поселка, пляжу и ресторанам - пешком не более 5 минут.
Здание находится в 280 м от прекрасного песчаного пляжа «Пржно», парка Милочер и волшебного «Королевского пляжа», за которым следует королевский пляж «Милочер» и живописный город-отель Свети-Стефан, где также есть два прекрасных пляжа.

Из квартиры открывается замечательный вид на поселок и море. Квартира состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, 2 спален, ванной комнаты и террасы с видом на море. Квартира продается с гаражным местом, площадью 13 м2, которое входит в стоимость.

Расположение: Пржно
Площадь квартиры: 62 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

243 429 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 429 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).