Квартира 78 м² в Будве, Черногория

204 578 $

2 622 $ /м²

4Ocmm

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #7

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #8

Квартира 78м² в Черногории, Будва. Стоимостью 178500€ аренда фото- #9

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 2 спальнями в Будве - объект 6503 в Черногории

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести недвижимость на популярной Будванской Ривьере. В продаже уютная квартира с двумя спальнями в клубном доме с бассейном в районе Лази в Будве.

Площадь квартиры составляет 78 м². Планировка включает прихожую, кухню со столовой зоной, просторную гостиную площадью 27 м², две спальни, ванную комнату с душем и большую террасу.

Коммуникации: городская вода, электричество, городская канализация.

Прекрасная внутренняя отделка квартиры современными качественными материалами.

Паркет, сантехника и керамика европейского качества.

Панорамные окна со светозащитными жалюзи.

Квартира полностью меблирована и установлена кухонная бытовая техника, а также стиральная машина и кондиционер.

Во дворе находится зона барбекю и приватный бассейн.

В саду вокруг дома растут плодовые деревья.

Есть свой подземный паркинг.

Расстояние до пляжа Будванская Ривьера 2 км.

Вся развитая инфраструктура Будвы в пешей доступности.

Тихое и спокойное место.

Идеально подойдет для круглогодичного проживания.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

204 578 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).